Информационно-аналитические материалы

В 2024 году НП «Омская коллегия оценщиков» актуализирует и дополняет новыми сегментами рынка выпускаемые информационно-аналитические сборники.

Уже издан и реализуется «Справочник оценщика. ЕОН 2024». Он применим для расчетов рыночной стоимости единых объектов недвижимости, расположенных на территории Омска и Омской области.

Издан сборник «Индексы изменения сметной стоимости СМР по отраслям промышленности и направлениям в составе отраслей к сметно-нормативной базе 1969 года по Омской области». Этот сборник применяется для расчетов восстановительной стоимости объектов недвижимости при помощи сборников УПВС. Сборник индексов можно приобрести у «Омской коллегии оценщиков». Комитет по экспертно-аналитической деятельности НП «ОКО» планирует выпускать подобные сборники индексов ежегодно.

Ежеквартальный «Анализ рынка жилой и коммерческой недвижимости» готовится к выпуску немного позже обычного в связи с изменениями в сборнике – будут откорректированы разделы, их количество, ведется работа над повышением качества исследуемой выборки объектов и точности аналитических исследований.

Кроме этого, готовится выпуск сборника «Земельные участки. 2024». «Земельные участки будут выпускаться по-прежнему ежегодно, но разделы и содержание теперь тоже будут актуализированы. Будет приведена последняя версия зонирования города Омска и обновлены корректирующие коэффициенты.

Ежеквартально будет выпускаться и новый для НП «ОКО» сборник - «Индивидуальные жилые дома и земельные участки ИЖС». Потребность в подобном сборнике уже давно озвучивалась профессиональными участниками рынка оценки.  Предположительно, первый выпуск данного сборника стартует во 2 квартале 2024 года.

О датах выхода каждого нового сборника мы будем оповещать рассылкой. Всю необходимую информацию можно уточнять в исполнительной дирекции НП «Омская коллегия оценщиков».

Все аналитическая информация, выпускаемая НП «ОКО» является существенной поддержкой в работе оценщиков и экспертов, создается ведущими экспертами рынка и практикующими оценщиками г. Омска при информационной поддержке риэлторских компаний, многие из которых являются членами Ассоциации «Омская гильдия риэлторов».

В 2024 году НП «Омская коллегия оценщиков» выпустила новый сборник - «Анализ рынка земельных участков г. Омска и Омской области». Сборник будет выходить два раза в год. Он является актуализированным дополнением к выпущенному ранее «СПРАВОЧНИКУ ОЦЕНЩИКА. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ – 2023. Часть 1. Территориально-экономическое зонирование Омска по состоянию на 1 января 2023 года. Часть 2. Корректирующие коэффициенты для оценки земельных участков».

Сборник состоит из следующих разделов:

1. Анализ влияния общей политической и социально-экономической обстановки на рынок недвижимости;
2. Описание земельного фонда Омской области;
3. Сегменты рынка земельных участков г. Омска и Омской области;
4. Анализ фактических данных о ценах сделок и (или) предложений с земельными участками из сегмента «Производственная деятельность»;
5. Анализ фактических данных о ценах сделок и (или) предложений с земельными участками из сегмента «Предпринимательство»;
6. Анализ фактических данных о ценах сделок и (или) предложений с земельными участками из сегмента «Транспорт»;
7. Сроки экспозиции земельных участков на рынке и изменение цен предложений за время их экспозиции на рынке. Рекомендации по применению скидки на уторговывание;
8. Приложение №1 Земельные участки сегмента «Производственная деятельность»;
9. Приложение №2 Земельные участки сегмента «Предпринимательство»;
10. Приложение №3 Земельные участки сегмента «Транспорт».

Первый сборник «Анализ рынка земельных участков г. Омска и Омской области» уже можно приобрести.